İstanbul’da Beyaz Yakalı olarak çalışırken, sık sık tatile geldiğim Kuşadası’na dönüp kendime küçük bir işyeri açacağım hayali ve umudu içindeydim.

Benim gibi çok kişi o hayali ve umudu taşıyordu. “Bir cafe, pansiyon açarım güzel güzel geçiniriz”. Arkadaşlarım da ‘’Bir ofis açarım, kimi emlak sektörü, kimi avukat, kimi güzellik merkezi açarız ‘’ diyordu.

Buraya taşınırken gerçekliğin çok faklı olduğun yaşayarak gördüm. Öncellikle turistik ve yazın çok kalabalık sayılabilecek yerlerde dükkan tutabilmek için birikiminizin fazla olması gerekiyor. Yani bir atımlık sermaye değil, gerektiğinde birkaç senelik yetecek sermayeye ihtiyacınız olabilir.

Büyükşehirde edindiği hırsları ile buraya gelen çok kişinin, adapte sorunu yaşayıp, istediği işi ve başarıyı yakalayamadığı için arkasına bakmadan geri döndüklerini gördüm. Peki Kuşadası’nda gerçek durum nedir?

Kuşadası’nda Kurumsal bir kaç Cafe/Restoran, tekstil mağazası, emlak firması var. Bunun misli kadar kurumsal olmayan No Name Fast-Food, Cafe, restoran/bar, güzellik merkezi, kuaför, Diş Muayeneleri, Avukat ofisleri, taklitçi tekstil mağaza sayısı sıradan bir Anadolu kentine göre fazla.

Hele Avukatlık ofisleri. Emlak Ofisleri ve Diş muayeneleri sayısı Türkiye ortalamasına (Kişi Başı) göre fazla olduğu biliniyor.

Bazı meslek gruplarında, işyeri sayısı nüfusa göre belirlenir. Serbest eczane sayıları, ilçe sınırları içindeki nüfusa göre en az üç bin beş yüz kişiye bir eczane olacak şekilde düzenlenir. Çoğu meslek grubunda serbest piyasa ekonomisi gereği böyle bir uygulama yoktur. Ekonomik sebepler, rekabet, piyasa düzeni, konum, işletme yönetimi, personel, çevre ve güvenlik, covid gibi etkenlerden işleriniz istediğiniz gibi gitmeyebilir. O sebeple, her sezon sonu birçok devir eden, kapanan işyerlerini görüyoruz. Yine batan, kaçan ve borcunu ödemeyen çok işyerleri var.

Şehri yöneten kurum ve kuruluşların bu tehlikeyi dikkate alması gerekir. Şehirdeki odalar, meslek grupları bu konuya dikkat çekmelidir.

Sonuç olarak; Kuşadası’na taşınıp, kendime küçük bir işyeri/ ofis açmayı düşünüyorum diyenlerin hayalleri ile, gerçekleri farklı olabilir.

Kalın sağlıcakla.

Ahmet YILMAZ

Franchising&İşletme Danışmanı

ais.danismanlik@gmail.com